Totale kost
Totale Rentekost Vergelijking
Vergelijk de totale rentekost van je huidige hypotheek met een herfinanciering over dezelfde resterende looptijd, inclusief de herfinancieringskosten.
Totale rente (huidige rente)
€90.870,56
Totale rente + kosten (nieuw)
€63.926,80
Netto besparing
€26.943,76
Veelgestelde vragen
- Wat is het verschil met de break-evencalculator?
- De break-evencalculator toont na hoeveel maanden je de kosten terugverdiend hebt. Deze tool toont het totale bedrag dat je over de volledige resterende looptijd bespaart, wat een ander — vaak overtuigender — cijfer is voor de langetermijnbeslissing.
- Waarom is de totale besparing veel groter dan de maandelijkse besparing keer het aantal maanden?
- Dat is ze niet: de totale besparing over de looptijd is exact gelijk aan de som van de maandelijkse besparingen, min de eenmalige herfinancieringskosten. Het lijkt soms groter omdat rentekost-verschillen zich over een lange looptijd opstapelen.
- Houdt deze vergelijking rekening met een gewijzigde looptijd bij herfinanciering?
- Nee, deze tool vergelijkt bij een gelijke resterende looptijd voor beide leningen. Kies je bij herfinanciering een langere looptijd, dan verandert zowel de maandlast als de totale rentekost op een manier die deze tool niet weergeeft.
- Is een lagere totale rentekost altijd de juiste keuze?
- Meestal wel in zuiver financiële termen, maar een hogere maandelijkse aflossing bij een kortere looptijd kan je budget onder druk zetten — de beste keuze hangt ook af van je maandelijkse bestedingsruimte, niet enkel van de totale kost.
Wat doet deze rekentool
Waar de break-evencalculator toont na hoeveel maanden een herfinanciering zich terugbetaalt, toont deze tool het grotere plaatje: hoeveel rente je in totaal bespaart over de volledige resterende looptijd van je lening, na aftrek van de eenmalige herfinancieringskosten. Voor wie de lening tot het einde aanhoudt, is dit vaak het overtuigendste cijfer.
Waarom de totale rentekost het volledige verhaal vertelt
De maandelijkse besparing die de break-evencalculator toont, is een momentopname; ze zegt niets over hoe lang je nog van die besparing profiteert. Deze tool berekent in plaats daarvan de totale rente die je zou betalen bij de huidige rente versus bij de nieuwe rente, over dezelfde resterende looptijd, en trekt daar de herfinancieringskosten van af. Het resultaat is een concreet eurobedrag: hoeveel je er per saldo op vooruit (of achteruit) gaat als je de lening volledig uitzit onder het nieuwe tarief.
Hoe de totale rentekost wordt berekend
De totale rentekost van een lening is het totaal van alle
maandelijkse aflossingen, min het oorspronkelijk geleende kapitaal:
totale rente = maandelijkse aflossing × aantal maanden − kapitaal. Deze
tool berekent dat bedrag twee keer — eenmaal met de huidige rente, eenmaal
met de nieuwe — en telt bij de nieuwe lening ook de herfinancieringskosten
op, omdat die kosten er ook echt bij komen. Het verschil tussen beide
totalen is de netto besparing over de volledige looptijd.
Uitgewerkt voorbeeld
Bij hetzelfde voorbeeld als de break-evencalculator — €200.000 resterend kapitaal, 240 maanden te gaan, van 4,0% naar 2,8% rente, met €2.500 herfinancieringskosten — bedraagt de totale rentekost aan de huidige rente €90.870,56. Aan de nieuwe rente, inclusief de €2.500 kosten, daalt dat naar €63.926,80. Het verschil, en dus de netto besparing over de volledige resterende looptijd, is €26.943,76 — een aanzienlijk bedrag, ook al is de maandelijkse besparing op het eerste gezicht bescheiden.