Is er een wettelijk maximum op deze vergoeding?

Ja. Voor woonkredieten aan consumenten is de wederbeleggingsvergoeding wettelijk beperkt tot maximaal 3 maanden interest, berekend op het vervroegd terugbetaalde kapitaal aan de contractuele rentevoet.

Rekenen alle kredietgevers automatisch het wettelijke maximum aan?

Niet noodzakelijk — sommige kredietgevers rekenen minder aan, of geen vergoeding bij een beperkt jaarlijks vervroegd terugbetaald bedrag. Het wettelijke maximum is een bovengrens, geen verplicht tarief.

Geldt deze beperking ook voor bedrijfskredieten?

Nee, deze wettelijke begrenzing geldt specifiek voor hypothecair krediet aan consumenten voor onroerend goed bestemd voor bewoning. Voor professionele kredieten gelden andere, vaak contractueel bepaalde regels.

Wettelijke kosten

Wederbeleggingsvergoeding Calculator

Bereken het wettelijke maximum van de wederbeleggingsvergoeding die je kredietgever mag aanrekenen bij vervroegde (gedeeltelijke) terugbetaling van je woonkrediet.

Rekentool

Vervroegd terugbetaald kapitaal (€)Contractuele rente (% per jaar)

Interest per maand

€666,67

Wettelijk maximum (3 maanden)

€2.000,00

Wettelijke bovengrens voor woonkrediet aan consumenten. De werkelijk aangerekende vergoeding kan lager liggen — controleer je kredietovereenkomst.

Veelgestelde vragen

Wat is een wederbeleggingsvergoeding?: Een vergoeding die een kredietgever mag aanrekenen wanneer je een hypothecair krediet geheel of gedeeltelijk vervroegd terugbetaalt, ter compensatie van de rente die de kredietgever daardoor misloopt.
Is er een wettelijk maximum op deze vergoeding?: Ja. Voor woonkredieten aan consumenten is de wederbeleggingsvergoeding wettelijk beperkt tot maximaal 3 maanden interest, berekend op het vervroegd terugbetaalde kapitaal aan de contractuele rentevoet.
Rekenen alle kredietgevers automatisch het wettelijke maximum aan?: Niet noodzakelijk — sommige kredietgevers rekenen minder aan, of geen vergoeding bij een beperkt jaarlijks vervroegd terugbetaald bedrag. Het wettelijke maximum is een bovengrens, geen verplicht tarief.
Geldt deze beperking ook voor bedrijfskredieten?: Nee, deze wettelijke begrenzing geldt specifiek voor hypothecair krediet aan consumenten voor onroerend goed bestemd voor bewoning. Voor professionele kredieten gelden andere, vaak contractueel bepaalde regels.

Wat doet deze rekentool

Deze calculator berekent de wettelijke bovengrens van de wederbeleggingsvergoeding (ook wel “vergoeding voor wederbelegging” of informeel “boete voor vervroegde terugbetaling” genoemd) die een kredietgever mag aanrekenen wanneer je je hypothecair krediet geheel of gedeeltelijk vervroegd terugbetaalt.

Waarom deze vergoeding bestaat

Wanneer je vervroegd terugbetaalt, loopt de kredietgever rente mis die hij anders nog over de resterende looptijd zou hebben ontvangen op het terugbetaalde kapitaal. De wederbeleggingsvergoeding compenseert dat verlies. Zonder een wettelijke grens zouden kredietgevers dit bedrag vrij kunnen bepalen, wat vervroegd terugbetalen voor consumenten onvoorspelbaar en potentieel erg duur zou maken.

Het wettelijke maximum

Voor hypothecaire kredieten aan consumenten, bestemd voor onroerend goed met woonfunctie, legt de Belgische wetgeving een duidelijke bovengrens op: de wederbeleggingsvergoeding mag niet meer bedragen dan drie maanden interest, berekend op het vervroegd terugbetaalde kapitaal aan de contractuele rentevoet van het krediet. Concreet: vergoeding ≤ terugbetaald kapitaal × (jaarrente ÷ 12 ÷ 100) × 3. Dit is een absolute bovengrens — een kredietgever mag minder aanrekenen, of in sommige gevallen (bijvoorbeeld een beperkt bedrag per kalenderjaar) zelfs niets, maar nooit meer dan dit wettelijk plafond.

Waarom dit belangrijk is bij herfinancieren

Bij het overwegen van een herfinanciering is deze vergoeding een van de belangrijkste kostenposten om in rekening te brengen naast dossier- en notariskosten. Omdat de vergoeding wettelijk begrensd is tot drie maanden interest, blijft ze doorgaans beperkt in verhouding tot het terugbetaalde kapitaal, maar bij een groot resterend kapitaal en een hoge rente kan het toch om een aanzienlijk bedrag gaan dat je break-evenpunt beïnvloedt.

Uitgewerkt voorbeeld

Een vervroegd terugbetaald kapitaal van €200.000, aan een contractuele rente van 4,0% per jaar: de maandelijkse interest op dat kapitaal bedraagt 200.000 × 0,04 ÷ 12 = €666,67. Het wettelijke maximum van de wederbeleggingsvergoeding is dus 3 × 666,67 ≈ €2.000,01 — ongeacht wat de kredietgever contractueel zou willen aanrekenen, mag dit bedrag niet worden overschreden.

Wettelijk maximum — laatst gecontroleerd op 6 september 2026. Voor een hypothecair krediet met onroerende bestemming is de wederbeleggingsvergoeding bij (gedeeltelijke) vervroegde terugbetaling wettelijk begrensd tot drie maanden interest op het terugbetaalde kapitaal, berekend aan de rentevoet van het krediet. Je kredietakte kan een gunstiger regeling bevatten.